4 Place de l’Epine, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l’Epine, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Place de l’Epine, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Torcy 1.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Machère à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mabillon à 778 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 778 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de l’Epine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l’Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l’Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l’Epine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l’Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l’Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l’Epine dans son marché local
Prix du 4 Place de l’Epine par rapport à la voie
Sur Place de l’Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 4 Place de l’Epine se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l’Epine par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de l’Epine se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Sedan et 4.66 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 950 € au 4 Place de l’Epine à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 824 € en assurant vous-même les visites, ou 912 € si le professionnel les prend en charge.
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