24 Rue Bonjean, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Bonjean, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Bonjean, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Torcy 2.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Torcy à 182 mètres
- - Sedan à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1305 mètres
- - Collège privé Mabillon à 304 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 304 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 1103 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 353 mètres
Ventes au 24 Rue Bonjean
Une vente a été recensée au 24 Rue Bonjean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Bonjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Bonjean, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Bonjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Bonjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Bonjean dans son marché local
Prix du 24 Rue Bonjean par rapport à la voie
Sur Rue Bonjean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 24 Rue Bonjean se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Bonjean par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Bonjean se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Sedan et 0.79 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 250 € au 24 Rue Bonjean à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 756 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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