Rue Labretéche, 08200 Sedan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Labretéche, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 912 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Labretéche dans son marché local
Prix Rue Labretéche par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Labretéche se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 0.65 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Labretéche à Sedan
Le loyer moyen estimé Rue Labretéche est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 12.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Labretéche
Les ventes enregistrées Rue Labretéche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Labretéche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Léger à 157 mètres
- - Sedan à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1025 mètres
- - Collège privé Mabillon à 57 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 57 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 830 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Labretéche
Adresses Rue Labretéche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Labretéche, classées par tranches de numéros.
