4 Rue Bonjean, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bonjean, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Bonjean, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Torcy 2.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc À Fourrage à 130 mètres
- - Sedan à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1094 mètres
- - Collège privé Mabillon à 108 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 108 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 879 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bonjean
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bonjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bonjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bonjean, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bonjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bonjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bonjean dans son marché local
Prix du 4 Rue Bonjean par rapport à la voie
Sur Rue Bonjean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 4 Rue Bonjean se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bonjean par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bonjean se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Sedan et 11.19 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 500 € au 4 Rue Bonjean à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 938 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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