30 Rue Cunin Gridaine, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Cunin Gridaine, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 14.36 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Cunin Gridaine, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Torcy 2.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc À Fourrage à 174 mètres
- - Sedan à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1086 mètres
- - Collège privé Mabillon à 83 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 83 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 883 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 314 mètres
Ventes au 30 Rue Cunin Gridaine
Les 3 ventes au 30 Rue Cunin Gridaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Cunin Gridaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Cunin Gridaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Cunin Gridaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Cunin Gridaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Cunin Gridaine dans son marché local
Prix du 30 Rue Cunin Gridaine par rapport à la voie
Sur Rue Cunin Gridaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 30 Rue Cunin Gridaine se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Cunin Gridaine par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Cunin Gridaine se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 26.83 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 400 € au 30 Rue Cunin Gridaine à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 105 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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