Rue de Fleurange, 08200 Sedan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Fleurange, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 988 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Fleurange dans son marché local
Prix Rue de Fleurange par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Fleurange se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 7.63 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Fleurange à Sedan
Le loyer moyen estimé Rue de Fleurange est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Fleurange
Les ventes enregistrées Rue de Fleurange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Fleurange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleuranges à 153 mètres
- - Sedan à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1056 mètres
- - Collège privé Mabillon à 238 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie et du numérique à 193 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 896 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 103 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Fleurange
Adresses Rue de Fleurange
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Fleurange, classées par tranches de numéros.
