1 Rue d’En-Bas, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 1 Rue d’En-Bas, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne - Goulden à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1092 mètres
- - Collège Turenne à 349 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 78 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 279 mètres
- - Ecole primaire Blanpain à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d’En-Bas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d’En-Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d’En-Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d’En-Bas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’En-Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’En-Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Rue d’En-Bas à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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