Rue d’En-Bas, 08200 Sedan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue d’En-Bas, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 753 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’En-Bas dans son marché local
Prix Rue d’En-Bas par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’En-Bas se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Sedan et 17.97 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’En-Bas à Sedan
Le loyer moyen estimé Rue d’En-Bas est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue d’En-Bas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne - Goulden à 209 mètres
- - Sedan à 1443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1092 mètres
- - Collège Turenne à 349 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 78 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 279 mètres
- - Ecole primaire Blanpain à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’En-Bas
Adresses Rue d’En-Bas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’En-Bas, classées par tranches de numéros.
