10 Rue de Cazal, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Cazal, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 15.77 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de Cazal, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Résidence Ardennes.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 12ème Rc à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth de Nassau à 1211 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 711 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 517 mètres
- - Ecole primaire la Prairie à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Cazal
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Cazal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Cazal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Cazal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Cazal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Cazal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Cazal dans son marché local
Prix du 10 Rue de Cazal par rapport à la voie
Sur Rue de Cazal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 10 Rue de Cazal se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Cazal par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Cazal se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 18.36 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 500 € au 10 Rue de Cazal à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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