24 Rue de l’Horloge, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l’Horloge, affiche un prix moyen de 684 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°29 et du 4.27 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de l’Horloge, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre 2a à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne - Goulden à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1011 mètres
- - Collège Turenne à 267 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 161 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 354 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l’Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l’Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l’Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l’Horloge, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l’Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l’Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l’Horloge dans son marché local
Prix du 24 Rue de l’Horloge par rapport à la voie
Sur Rue de l’Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 792 €/m². Avec un prix moyen de 684 €/m², le 24 Rue de l’Horloge se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l’Horloge par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de l’Horloge se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Sedan et 25.49 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de l’Horloge à Sedan
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de l’Horloge est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.93 € à 11.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
