57 Rue de l’Horloge, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue de l’Horloge, affiche un prix moyen de 909 €/m², identique à celui du n°46 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue de l’Horloge, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne - Goulden à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1059 mètres
- - Collège Turenne à 370 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 129 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 256 mètres
- - Ecole primaire Blanpain à 328 mètres
Ventes au 57 Rue de l’Horloge
Une vente a été recensée au 57 Rue de l’Horloge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue de l’Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue de l’Horloge, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue de l’Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue de l’Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue de l’Horloge dans son marché local
Prix du 57 Rue de l’Horloge par rapport à la voie
Sur Rue de l’Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 793 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 57 Rue de l’Horloge se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue de l’Horloge par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue de l’Horloge se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 1.2 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue de l’Horloge à Sedan
Le loyer moyen estimé au 57 Rue de l’Horloge est de 10.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 12.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
