12 Rue de la Cabriole, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Cabriole, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue de la Cabriole, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Torcy Cité.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sedan à 330 mètres
- - Sedan à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1002 mètres
- - Collège privé Mabillon à 767 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 767 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 750 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 938 mètres
Ventes au 12 Rue de la Cabriole
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Cabriole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Cabriole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Cabriole, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cabriole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cabriole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Cabriole dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Cabriole par rapport à la voie
Sur Rue de la Cabriole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 12 Rue de la Cabriole se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Cabriole par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Cabriole se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Sedan et -0.57 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 300 € au 12 Rue de la Cabriole à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 733 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge.
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