22 Rue de la Marfée, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Marfée, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue de la Marfée, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Frénois.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frenois Ecole à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Frénois à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Marfée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Marfée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Marfée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Marfée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Marfée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Marfée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Marfée dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Marfée par rapport à la voie
Sur Rue de la Marfée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 22 Rue de la Marfée se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Marfée par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Marfée se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Sedan et -3.25 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 13.72 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
