7 Rue de la Prayelle, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Prayelle, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
48 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de la Prayelle, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Torcy Cité.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sedan à 367 mètres
- - Sedan à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1073 mètres
- - Collège privé Mabillon à 724 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 724 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 817 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Prayelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Prayelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Prayelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Prayelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Prayelle dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Prayelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Prayelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 7 Rue de la Prayelle se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Prayelle par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Prayelle se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 14.56 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 850 € au 7 Rue de la Prayelle à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 996 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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