17 Rue de la Rochefoucauld, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Rochefoucauld, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Rochefoucauld, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 710 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne - Goulden à 72 mètres
- - Sedan à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1062 mètres
- - Collège Turenne à 439 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 213 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 249 mètres
- - Ecole primaire Blanpain à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Rochefoucauld
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Rochefoucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Rochefoucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Rochefoucauld, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Rochefoucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Rochefoucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Rochefoucauld dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Rochefoucauld par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochefoucauld, le prix moyen des appartements s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 17 Rue de la Rochefoucauld se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Rochefoucauld par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Rochefoucauld se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 15.5 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Rochefoucauld à Sedan
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Rochefoucauld est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 17 Rue de la Rochefoucauld
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 48 800 € au 17 Rue de la Rochefoucauld à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 220 € en assurant vous-même les visites, ou 610 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
