Rue de la Comédie, 08200 Sedan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Comédie, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 944 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Comédie dans son marché local
Prix Rue de la Comédie par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Comédie se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 2.83 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Comédie à Sedan
Le loyer moyen estimé Rue de la Comédie est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 12.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Comédie
Les ventes enregistrées Rue de la Comédie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Comédie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne - Goulden à 23 mètres
- - Sedan à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1014 mètres
- - Collège Turenne à 395 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 227 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 294 mètres
- - Ecole primaire Blanpain à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Comédie
Adresses Rue de la Comédie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Comédie, classées par tranches de numéros.
