2 Rue de Maubeuge, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Maubeuge, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Maubeuge, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Torcy 1.
2 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0126 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Machère à 184 mètres
- - Sedan à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mabillon à 683 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 683 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Maubeuge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Maubeuge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Maubeuge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Maubeuge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Maubeuge dans son marché local
Prix du 2 Rue de Maubeuge par rapport à la voie
Sur Rue de Maubeuge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 2 Rue de Maubeuge se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Maubeuge par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Maubeuge se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 13.63 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 200 € au 2 Rue de Maubeuge à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 980 € en assurant vous-même les visites, ou 990 € si le professionnel les prend en charge.
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