3 Rue des Anémones, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Anémones, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Anémones, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Fond de Givonne.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth de Nassau à 552 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 636 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 722 mètres
- - Ecole primaire Pierre Congar Fond de Givonne à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Anémones
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Anémones, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Anémones dans son marché local
Prix du 3 Rue des Anémones par rapport à la voie
Sur Rue des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 3 Rue des Anémones se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Anémones par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Anémones se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Sedan et 7.68 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 050 € au 3 Rue des Anémones à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 876 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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