8 Rue des Bégonias, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bégonias, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 mais inférieur de 21.99 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2017,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Bégonias, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Fond de Givonne.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond De Givonne à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth de Nassau à 860 mètres
- - Ecole primaire Pierre Congar Fond de Givonne à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bégonias
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bégonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bégonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bégonias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bégonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bégonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bégonias dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bégonias par rapport à la voie
Sur Rue des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 8 Rue des Bégonias se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bégonias par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bégonias se situe 28.09 % en dessous de la moyenne de Sedan et -19.58 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 050 € au 8 Rue des Bégonias à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 401 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge.
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