11 Rue des Hortensias, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 11.75 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Rue des Hortensias, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Fond de Givonne.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond De Givonne à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth de Nassau à 996 mètres
- - Ecole primaire Pierre Congar Fond de Givonne à 343 mètres
Ventes au 11 Rue des Hortensias
Les 2 ventes au 11 Rue des Hortensias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Hortensias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 11 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 11 Rue des Hortensias se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Hortensias par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Hortensias se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Sedan et 14.18 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 13.72 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
