13 Rue des Roses, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue des Roses, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Fond de Givonne.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond De Givonne à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth de Nassau à 508 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 835 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 965 mètres
- - Ecole primaire Pierre Congar Fond de Givonne à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 13 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 13 Rue des Roses se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Roses par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Roses se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Sedan et -16.64 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 100 € au 13 Rue des Roses à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 453 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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