20 Rue du Bois Villet, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Bois Villet, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°15 mais inférieur de 24.64 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue du Bois Villet, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Fond de Givonne.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond De Givonne à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth de Nassau à 948 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 1059 mètres
- - Ecole primaire Pierre Congar Fond de Givonne à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Bois Villet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Bois Villet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Bois Villet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Bois Villet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Bois Villet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Bois Villet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Bois Villet dans son marché local
Prix du 20 Rue du Bois Villet par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Villet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 20 Rue du Bois Villet se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Bois Villet par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Bois Villet se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Sedan et 0.93 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 350 € au 20 Rue du Bois Villet à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 759 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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