14 Rue du Calvaire, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°12 et de n°10.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Calvaire, 08200 Sedan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Léger à 281 mètres
- - Sedan à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 863 mètres
- - Collège privé Mabillon à 243 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 243 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 629 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Calvaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 14 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 14 Rue du Calvaire se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Calvaire par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Calvaire se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 9.18 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Calvaire à Sedan
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Calvaire est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 450 € au 14 Rue du Calvaire à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 311 € en assurant vous-même les visites, ou 656 € si le professionnel les prend en charge.
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