12 Rue du Ménil, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Ménil, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Rue du Ménil, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre 2a.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Nassau à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1007 mètres
- - Collège Elisabeth de Nassau à 157 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 461 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 669 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Ménil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Ménil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Ménil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Ménil, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Ménil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Ménil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Ménil dans son marché local
Prix du 12 Rue du Ménil par rapport à la voie
Sur Rue du Ménil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 12 Rue du Ménil se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Ménil par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Ménil se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Sedan et 0.46 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 13.72 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
