22 Rue du Pré des Saules, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pré des Saules, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°16 et de 0.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue du Pré des Saules, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Frénois.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frenois Lavoir à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Frénois à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pré des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pré des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Pré des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Pré des Saules, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pré des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pré des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pré des Saules dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pré des Saules par rapport à la voie
Sur Rue du Pré des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 22 Rue du Pré des Saules se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pré des Saules par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pré des Saules se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 39.37 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.23 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
