22 Rue Henri Bregi, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Bregi, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction de 2016,
54 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Henri Bregi, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Torcy Cité.
2 niveaux - 6 logements - 511 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Vincent à 443 mètres
- - Sedan à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mabillon à 856 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 856 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 988 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri Bregi
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri Bregi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Bregi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Bregi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Bregi dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Bregi par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bregi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 22 Rue Henri Bregi se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Bregi par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Bregi se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Sedan et 0.72 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 200 € au 22 Rue Henri Bregi à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 755 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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