2 Rue Jean Jeannon, 08200 Sedan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

872 €
de 681 € à 1 130 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 Rue Jean Jeannon, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 872 €/m², supérieur de 14.44 % à celui du n°1 et de 14.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 17 locaux.

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À propos du 2 Rue Jean Jeannon, 08200 Sedan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 17 locaux - 3 parkings - 745 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Capucins Irlandais (ancien), puis hôpital militaire à 303 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Turenne - Goulden à 243 mètres
  • - Sedan à 1103 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 981 mètres
  • - Collège Turenne à 558 mètres
  • - Lycée professionnel Le Château à 459 mètres
  • - Ecole maternelle Résidence à 446 mètres
  • - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 173 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Jeannon

Les 13 ventes au 2 Rue Jean Jeannon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juillet 2019
65 000 €(740 €/m²)
Appart.•4 p•87.84 m²
2 Rue Jean Jeannon, 08200 Sedan
31 janvier 2020
36 000 €(667 €/m²)
Appart.•2 p•54 m²
2 Rue Jean Jeannon, 08200 Sedan
7 juillet 2020
16 000 €(605 €/m²)
Appart.•1 p•26.43 m²
2 Rue Jean Jeannon, 08200 Sedan
20 octobre 2020
28 000 €(519 €/m²)
Appart.•2 p•54 m²
2 Rue Jean Jeannon, 08200 Sedan
22 octobre 2020
12 500 €(547 €/m²)
Appart.•1 p•22.85 m²
2 Rue Jean Jeannon, 08200 Sedan
23 décembre 2020
55 000 €(680 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•80.93 m²
2 Rue Jean Jeannon, 08200 Sedan
15 novembre 2021
18 000 €(731 €/m²)
Appart.•1 p•24.62 m²
2 Rue Jean Jeannon, 08200 Sedan
29 mars 2021
35 000 €(841 €/m²)
Appart.•2 p•41.6 m²
2 Rue Jean Jeannon, 08200 Sedan
7 octobre 2022
26 000 €(963 €/m²)
Appart.•1 p•26.99 m²
2 Rue Jean Jeannon, 08200 Sedan
5 mai 2023
45 000 €(833 €/m²)
Appart.•2 p•54 m²
2 Rue Jean Jeannon, 08200 Sedan
8 septembre 2023
22 000 €(832 €/m²)
Appart.•1 p•26.43 m²
2 Rue Jean Jeannon, 08200 Sedan
30 janvier 2024
27 600 €(1 150 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
2 Rue Jean Jeannon, 08200 Sedan
20 mars 2024
85 000 €(1 050 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•80.93 m²
2 Rue Jean Jeannon, 08200 Sedan

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Jean Jeannon(762€)
3 Rue Jean Jeannon(763€)
5 Rue Jean Jeannon(765€)
7 Rue Jean Jeannon(891€)
10 Rue Thiers(764€)
7 Rue Thiers(680€)
7 bis Rue Thiers(682€)
5 Avenue de la Marck(1 078€)

Prix du 2 Rue Jean Jeannon dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Jeannon par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jeannon, le prix moyen des appartements s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 872 €/m², le 2 Rue Jean Jeannon se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Jeannon par rapport à Sedan et à Ardennes

À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Jeannon se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 24.96 % en dessous de celle de Ardennes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.

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