5 Rue Jean Jeannon, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Jeannon, affiche un prix moyen de 889 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.88 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean Jeannon, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1879, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 470 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne - Goulden à 264 mètres
- - Sedan à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1003 mètres
- - Collège Turenne à 586 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 474 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 449 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 145 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Jeannon
Une vente a été recensée au 5 Rue Jean Jeannon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Jeannon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Jeannon, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Jeannon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Jeannon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Jeannon dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Jeannon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jeannon, le prix moyen des appartements s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 5 Rue Jean Jeannon se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Jeannon par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Jeannon se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Sedan et 3.37 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean Jeannon à Sedan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean Jeannon est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 12.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
