5000 Rue Jean Macé, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5000 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 923 €/m².
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5000 Rue Jean Macé, 08200 Sedan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Léger à 31 mètres
- - Sedan à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 908 mètres
- - Collège privé Mabillon à 143 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie et du numérique à 47 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 729 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 5000 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 5000 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5000 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5000 Rue Jean Macé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5000 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5000 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5000 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 5000 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 5000 Rue Jean Macé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5000 Rue Jean Macé par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 5000 Rue Jean Macé se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 20.09 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5000 Rue Jean Macé à Sedan
Le loyer moyen estimé au 5000 Rue Jean Macé est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 150 € au 5000 Rue Jean Macé à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 154 € en assurant vous-même les visites, ou 577 € si le professionnel les prend en charge.
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