24 Rue Labretéche, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Labretéche, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 24 Rue Labretéche, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Torcy 2.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleuranges à 97 mètres
- - Sedan à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1186 mètres
- - Collège privé Mabillon à 202 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 202 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 995 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Labretéche
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Labretéche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Labretéche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Labretéche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Labretéche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Labretéche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Labretéche dans son marché local
Prix du 24 Rue Labretéche par rapport à la voie
Sur Rue Labretéche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 24 Rue Labretéche se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Labretéche par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Labretéche se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Sedan et 17.74 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 13.72 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
