3 Rue Labretéche, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Labretéche, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 17.59 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue Labretéche, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Torcy 2.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Léger à 157 mètres
- - Sedan à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1025 mètres
- - Collège privé Mabillon à 57 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 57 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 830 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 275 mètres
Ventes au 3 Rue Labretéche
Une vente a été recensée au 3 Rue Labretéche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Labretéche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Labretéche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Labretéche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Labretéche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Labretéche dans son marché local
Prix du 3 Rue Labretéche par rapport à la voie
Sur Rue Labretéche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 3 Rue Labretéche se situe 25.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Labretéche par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Labretéche se situe 28.22 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 43.4 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
