9 Rue Labretéche, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Labretéche, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°8 et du 11.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Labretéche, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Torcy 2.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleuranges à 152 mètres
- - Sedan à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1080 mètres
- - Collège privé Mabillon à 104 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 104 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 888 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 249 mètres
Ventes au 9 Rue Labretéche
Une vente a été recensée au 9 Rue Labretéche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Labretéche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Labretéche, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Labretéche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Labretéche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Labretéche dans son marché local
Prix du 9 Rue Labretéche par rapport à la voie
Sur Rue Labretéche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 9 Rue Labretéche se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Labretéche par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Labretéche se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 35.48 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 13.72 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
