9 Rue Paul Bazelaire, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Bazelaire, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Paul Bazelaire, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Torcy Cité.
2 niveaux - 9 logements - 381 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sedan à 373 mètres
- - Sedan à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 902 mètres
- - Collège privé Mabillon à 900 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 900 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 672 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 1102 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Bazelaire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Bazelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Bazelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Bazelaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Bazelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Bazelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Bazelaire dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Bazelaire par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bazelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 9 Rue Paul Bazelaire se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Bazelaire par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Bazelaire se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 13.2 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 900 € au 9 Rue Paul Bazelaire à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 973 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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