1 Rue Pazin, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pazin, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 10.96 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Pazin, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Fond de Givonne.
3 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1306 mètres
- - Collège Elisabeth de Nassau à 286 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 422 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 581 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pazin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pazin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pazin dans son marché local
Prix du 1 Rue Pazin par rapport à la voie
Sur Rue Pazin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 1 Rue Pazin se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pazin par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pazin se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Sedan et 11.12 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 450 € au 1 Rue Pazin à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 936 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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