Boulevard de la Rochette, 08200 Sedan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Rochette, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 789 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Boulevard de la Rochette
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Rochette dans son marché local
Prix Boulevard de la Rochette par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 902 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Rochette se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Sedan et 31.69 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Rochette à Sedan
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Rochette est de 9.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 11.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Rochette
Les ventes enregistrées Boulevard de la Rochette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Rochette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Nassau à 134 mètres
- - Sedan à 1704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1181 mètres
- - Collège Elisabeth de Nassau à 127 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 476 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 666 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Rochette
Adresses Boulevard de la Rochette
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Rochette, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Boulevard de la Rochette
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 39 450 € au Boulevard de la Rochette à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 986 € en assurant vous-même les visites, ou 493 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
