1 Rue Pierre Demoulin, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Demoulin, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Pierre Demoulin, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Résidence Ardennes.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecossais à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Turenne à 679 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 255 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 87 mètres
- - Ecole primaire Blanpain à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Demoulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Demoulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Demoulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Demoulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Demoulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Demoulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Demoulin dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Demoulin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Demoulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 1 Rue Pierre Demoulin se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Demoulin par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pierre Demoulin se situe 47.98 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 65.49 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 350 € au 1 Rue Pierre Demoulin à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 442 € si le professionnel les prend en charge.
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