5 b Rue Wuidet Bizot, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 b Rue Wuidet Bizot, affiche un prix moyen de 762 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5 a.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Rue Wuidet Bizot, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Centre 2a.
1 niveau - 13831 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0708 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0709 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Nassau à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1031 mètres
- - Collège Elisabeth de Nassau à 162 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 692 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 898 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Rue Wuidet Bizot
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Rue Wuidet Bizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Rue Wuidet Bizot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Rue Wuidet Bizot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Rue Wuidet Bizot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Rue Wuidet Bizot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Rue Wuidet Bizot dans son marché local
Prix du 5 b Rue Wuidet Bizot par rapport à la voie
Sur Rue Wuidet Bizot, le prix moyen des appartements s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 762 €/m², le 5 b Rue Wuidet Bizot se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Rue Wuidet Bizot par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Rue Wuidet Bizot se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Sedan et 17.17 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Rue Wuidet Bizot à Sedan
Le loyer moyen estimé au 5 b Rue Wuidet Bizot est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.01 € à 11.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
