Faubourg du Ménil, 08200 Sedan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Faubourg du Ménil, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 760 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Faubourg du Ménil dans son marché local
Prix Faubourg du Ménil par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements Faubourg du Ménil se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Sedan et 17.21 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Faubourg du Ménil à Sedan
Le loyer moyen estimé Faubourg du Ménil est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Faubourg du Ménil
Les ventes enregistrées Faubourg du Ménil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Faubourg du Ménil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Stackler à 141 mètres
- - Sedan à 1726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1091 mètres
- - Collège Elisabeth de Nassau à 235 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bayle à 789 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 997 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Faubourg du Ménil
Adresses Faubourg du Ménil
Retrouvez ci-dessous les adresses Faubourg du Ménil, classées par tranches de numéros.
