2 Ruelle des Fourches, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Fourches, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle des Fourches, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Résidence Ardennes.
2 niveaux - 1 logement - 633 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 12ème Rc à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mabillon à 1236 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 886 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 682 mètres
- - Ecole primaire la Prairie à 366 mètres
Ventes au 2 Ruelle des Fourches
Une vente a été recensée au 2 Ruelle des Fourches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Fourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Fourches, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Fourches dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Fourches par rapport à la voie
Sur Ruelle des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 2 Ruelle des Fourches se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Fourches par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Fourches se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 34.65 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 850 € au 2 Ruelle des Fourches à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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