4 Ruelle des Vignes, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle des Vignes, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
42 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Ruelle des Vignes, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fond de Givonne.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Stackler à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth de Nassau à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bayle à 906 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 1353 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle des Vignes dans son marché local
Prix du 4 Ruelle des Vignes par rapport à la voie
Sur Ruelle des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 4 Ruelle des Vignes se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle des Vignes par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle des Vignes se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 25.47 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 450 € au 4 Ruelle des Vignes à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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