Ruelle des Vignes, 08200 Sedan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 799 €
de 1 091 € à 2 150 €

Ruelle des Vignes, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 1 799 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
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Prix Ruelle des Vignes dans son marché local

Prix Ruelle des Vignes par rapport à Sedan et à Ardennes

À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons Ruelle des Vignes se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 29.05 % au-dessus de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Ruelle des Vignes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Avenue Stackler à 360 mètres
  • - Sedan à 2120 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1433 mètres
  • - Collège Elisabeth de Nassau à 665 mètres
  • - Lycée général et technologique Pierre Bayle à 1074 mètres
  • - Ecole maternelle Résidence à 1431 mètres
  • - Ecole primaire privée de la Salle à 760 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Ruelle des Vignes

Ruelle des Vignes est située dans les quartiers Balan / Fond de Givonne. Elle compte 1596 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 89 950 € au Ruelle des Vignes à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 4 498 € (5 %)

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