35 Ruelle Gilles Hingues, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Ruelle Gilles Hingues, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 14.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Ruelle Gilles Hingues, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Fond de Givonne.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond De Givonne à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth de Nassau à 450 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 908 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 1067 mètres
- - Ecole primaire Pierre Congar Fond de Givonne à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Ruelle Gilles Hingues
Aucune vente n'a été recensée au 35 Ruelle Gilles Hingues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Ruelle Gilles Hingues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Ruelle Gilles Hingues, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Ruelle Gilles Hingues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Ruelle Gilles Hingues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Ruelle Gilles Hingues dans son marché local
Prix du 35 Ruelle Gilles Hingues par rapport à la voie
Sur Ruelle Gilles Hingues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 35 Ruelle Gilles Hingues se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Ruelle Gilles Hingues par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Ruelle Gilles Hingues se situe 29.12 % en dessous de la moyenne de Sedan et -20.73 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 250 € au 35 Ruelle Gilles Hingues à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 381 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge.
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