5 Ruelle Lambert, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle Lambert, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Ruelle Lambert, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fond de Givonne.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond De Givonne à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth de Nassau à 300 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 792 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 966 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Ruelle Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ruelle Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Ruelle Lambert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle Lambert dans son marché local
Prix du 5 Ruelle Lambert par rapport à la voie
Sur Ruelle Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 5 Ruelle Lambert se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle Lambert par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle Lambert se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Sedan et -6.31 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 300 € au 5 Ruelle Lambert à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 633 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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