Boulevard Georges Marcillet, 08200 Sedan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Georges Marcillet, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 798 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Boulevard Georges Marcillet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Georges Marcillet dans son marché local
Prix Boulevard Georges Marcillet par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 902 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Georges Marcillet se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Sedan et 30.91 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Georges Marcillet à Sedan
Le loyer moyen estimé Boulevard Georges Marcillet est de 9.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Georges Marcillet
Les ventes enregistrées Boulevard Georges Marcillet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Georges Marcillet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Nassau à 228 mètres
- - Sedan à 1853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1254 mètres
- - Collège Elisabeth de Nassau à 196 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 748 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 938 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 360 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Georges Marcillet
Adresses Boulevard Georges Marcillet
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Georges Marcillet, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Boulevard Georges Marcillet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 39 900 € au Boulevard Georges Marcillet à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 998 € en assurant vous-même les visites, ou 499 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
