33 Ruelle Tisserand, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Ruelle Tisserand, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Ruelle Tisserand, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Résidence Ardennes.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecossais à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth de Nassau à 1085 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 685 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 544 mètres
- - Ecole primaire Blanpain à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Ruelle Tisserand
Aucune vente n'a été recensée au 33 Ruelle Tisserand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Ruelle Tisserand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Ruelle Tisserand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Ruelle Tisserand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Ruelle Tisserand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Ruelle Tisserand dans son marché local
Prix du 33 Ruelle Tisserand par rapport à la voie
Sur Ruelle Tisserand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 33 Ruelle Tisserand se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Ruelle Tisserand par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Ruelle Tisserand se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 30.77 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 150 € au 33 Ruelle Tisserand à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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