7 Ruelle Tisserand, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle Tisserand, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Ruelle Tisserand, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Résidence Ardennes.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecossais à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth de Nassau à 901 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 488 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 366 mètres
- - Ecole primaire Blanpain à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Ruelle Tisserand
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle Tisserand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ruelle Tisserand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Ruelle Tisserand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle Tisserand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle Tisserand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle Tisserand dans son marché local
Prix du 7 Ruelle Tisserand par rapport à la voie
Sur Ruelle Tisserand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 7 Ruelle Tisserand se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle Tisserand par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Ruelle Tisserand se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 30.13 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 700 € au 7 Ruelle Tisserand à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
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