2 Rue au Beurre, 08160 Vendresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue au Beurre, affiche un prix moyen de 841 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue au Beurre, 08160 Vendresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vendresse.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue au Beurre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue au Beurre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue au Beurre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue au Beurre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue au Beurre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue au Beurre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue au Beurre dans son marché local
Prix du 2 Rue au Beurre par rapport à la voie
Sur Rue au Beurre, le prix moyen des maisons s'établit à 716 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 2 Rue au Beurre se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue au Beurre par rapport à Vendresse et à Ardennes
À Vendresse, le prix moyen des maisons atteint 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue au Beurre se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Vendresse et -39.67 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendresse a augmenté de 9.68 % sur 1 an et baissé de 31.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 739 €/m² au premier semestre 2020 à 797 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 050 € au 2 Rue au Beurre à Vendresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 051 € en assurant vous-même les visites, ou 526 € si le professionnel les prend en charge.
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