Rue Pol Bouin, 08160 Vendresse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

763 €
de 478 € à 1 279 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Pol Bouin, 08160 Vendresse, affiche un prix moyen de 763 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue Pol Bouin

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Prix Rue Pol Bouin dans son marché local

Prix Rue Pol Bouin par rapport à Vendresse et à Ardennes

À Vendresse, le prix moyen des maisons atteint 874 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Pol Bouin se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Vendresse et 45.27 % en dessous de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendresse a augmenté de 9.68 % sur 1 an et baissé de 31.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 739 €/m² au premier semestre 2020 à 797 €/m² au deuxième semestre 2024.

Ventes DVF Rue Pol Bouin

Les ventes enregistrées Rue Pol Bouin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

12 décembre 2024
170 000 €(599 €/m²)
Maison6 p•284 m²
13 Rue Pol Bouin, 08160 Vendresse
15 novembre 2022
168 000 €(781 €/m²)
Maison5 p•215 m²
14 Rue Pol Bouin, 08160 Vendresse
1 juin 2022
94 500 €(643 €/m²)
Maison7 p•147 m²
27 Rue Pol Bouin, 08160 Vendresse
26 janvier 2022
38 500 €(642 €/m²)
Maison3 p•60 m²
25 Rue Pol Bouin, 08160 Vendresse
1 juillet 2021
124 000 €(992 €/m²)
Maison5 p•125 m²
44 Rue Pol Bouin, 08160 Vendresse
21 septembre 2020
224 900 €(1 499 €/m²)
Maison3 p•150 m²
48 Rue Pol Bouin, 08160 Vendresse

Cadre de vie et proximité Rue Pol Bouin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue Pol Bouin

Rue Pol Bouin est située dans le quartier Vendresse. Elle compte 479 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 38 150 € au Rue Pol Bouin à Vendresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 954 € en assurant vous-même les visites, ou 477 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 1 908 € (5 %)

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