2 Rue des Canes, 08160 Vendresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Canes, affiche un prix moyen de 898 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Canes, 08160 Vendresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vendresse.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue des Canes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Canes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Canes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Canes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Canes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Canes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Canes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Canes par rapport à la voie
Sur Rue des Canes, le prix moyen des maisons s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 2 Rue des Canes se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Canes par rapport à Vendresse et à Ardennes
À Vendresse, le prix moyen des maisons atteint 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Canes se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Vendresse et -35.58 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendresse a augmenté de 9.68 % sur 1 an et baissé de 31.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 739 €/m² au premier semestre 2020 à 797 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 900 € au 2 Rue des Canes à Vendresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 123 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge.
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