3 Rue du Moulin, 08160 Vendresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 768 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Moulin, 08160 Vendresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vendresse.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Moulin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 800 €/m². Avec un prix moyen de 768 €/m², le 3 Rue du Moulin se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Moulin par rapport à Vendresse et à Ardennes
À Vendresse, le prix moyen des maisons atteint 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Moulin se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Vendresse et -44.91 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendresse a augmenté de 9.68 % sur 1 an et baissé de 31.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 739 €/m² au premier semestre 2020 à 797 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 400 € au 3 Rue du Moulin à Vendresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 960 € en assurant vous-même les visites, ou 480 € si le professionnel les prend en charge.
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